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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力，宁波有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的宁波住房抵押。
4、宁波住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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办理抵押房产典当行借款,公司二手房抵押借钱,房屋抵押经营借钱,抵押二手房借款不押房,贵重物品典当贷款等抵押贷钱一般的申请流程是：
1.贷钱人向宁波金融机构提出贷钱用途、金额及年限时间
2.个人房产抵押贷钱，需要提供，本人及配偶身份证、宁波户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
3.提交以上材料后，宁波银行根据所提交的材料要对宁波抵押的房产进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.贷钱人及抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房产所有权证和抵押房产合同公证书办理房产抵押登记手续
7.贷钱发放
7.按时还款
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